Раздел земельного участка выданного после расторжения брака. Минимальный размер земельного участка при разделе. По соглашению или по суду

Раздел жилого дома – актуальная проблема при разводе, если у пары это было единственное помещение для проживания. Вместе со строением приходится делить и землю, на которой он расположен. В вопросе деления такого типа имущества возникает много сложностей, так как ситуации бывают неоднозначные. В этом материале разберем стандартный порядок, также рассмотрим особенности деления недостроенного и дарственного жилья.

Если супруги решили развестись, то перед ними возникают сложности. Споры случаются из-за наследованного и дарственного добра. Тот, кто в паре больше зарабатывает, считает, что имеет право на большую часть собственности. Но, важно понимать, что права супругов в паре равные и они имеют право на одинаковые доли при разводе. Все что нажито в браке, делится поровну.

Внимание! Принцип равноправия относится только к тому имуществу, что нажито за период семейной жизни. Не имеет значения за чьи деньги куплено, и на кого оформлено.

Но если один из участников отношений смог наследовать за период брака дом, а также получить его в дар, то, как проходит распределение такого добра при разводе? На самом деле, такая недвижимость не будет распределяться, так как считается личным имуществом.

Итак, не подлежит делению:

• Имущество, приобретенное претендентом вне брака.
• Добро, куплено в семье, за деньги, что собраны до момента создания семьи.
• Собственность, подаренная лицу.
• Объект, принятый по наследству.
• Инструмент и другие рабочие принадлежности.
• Личные вещи.
• Детские вещи.
• Интеллектуальные труды.

На заметку! Дарственный и наследственный дом при разводе не будет делиться, так как дарение и наследство это личная собственность.

Можно ли в принципе произвести раздел дома после развода

Итак, претенденты развелись. Возникает вопрос, как произвести раздел дома и земли. При разводе должны учесть в чьей собственности находится участок и строение. Под распределение попадает только совместное имущество, которое было куплено, построено, приватизировано в браке.

Если мы расходимся, то, как делить ипотечную собственность при разводе? Даже при невыплаченной ипотеке будет иметь место раздел дома пополам. Также распределяются и обязательства по кредиту.

Кооперативный дом, по которому первый взнос был внесен в браке, также будет относиться к категории общего владения. Он попадет под раздел в период расторжения. ЖСК объект будут делить даже в случае, если долевой пай выплачен не полностью, но является совместным владением.

Предусмотрены законом случаи, в которых имущество является подарком или наследством, делится поровну между супругами:

• дарственный дом, наследственный объект был улучшен за счет общих средств;
• основная часть ЖСК дома была внесена до брака за счет общих средств, а в браке пай выплачен окончательно.

Как будет происходить раздел незавершенного домовладения, если супруги разводятся, возможен ли в принципе такой раздел? Если строительство находится на той стадии, что в недостроенном доме можно выделить доли в натуре, то процедура допускается и будет произведена.

Как проходит раздел дома и земельного участка при расторжении

При расторжении брачных отношений, супруги вправе сами выполнить деление по соглашению сторон. Закон закрепляет за ними такое право. В добровольном порядке делится даже подаренный, наследственный или купленный за личные средства дом. Если претендент решает поделить личное имущество пополам или выделить второй половине большую долю, то он может сделать это без проблем.

Внимание! Супруг может поделить или подарить свое личное имущество при расторжении семейных отношений. Для этого нужно составить добровольное соглашение или дарственную.

Если же при регистрации расторжении брака (свидетельство получено) пара не пришла к согласию, то требования о разделе имущества будет реализовываться в суде. Для инициирования разбирательства, один из супругов должен подать иск о делении собственности. Это требование можно внести сразу в заявление о разводе, а можно подавать отдельно.

На заметку! Если у пары есть общие нетрудоспособные дети, то расторжение для них проходит только через суд. В иск о разводе они могут включить требование о разделе имущества.

Долевая собственность, как способ дележа

В отношении совместной супружеской собственности может быть использован долевой способ деления. Это когда имеет место распределение на бумаге, определяются идеальные части. В стандартной ситуации это должны быть ровные доли, но произвести их увеличение суд может в интересах одной из стороны и детей.

На заметку! С матерью остается двое деток, и при выделении ее доли суд должен учесть интересы самой женщины, и двух отпрысков. Или же мужчина инвалид и нуждается в реабилитации, восстановлении, то могут выделить ему большую, нежели жене часть.

На размер доли могут повлиять такие факторы, как период ведения совместного быта, уровень вложений в недвижимость каждой стороны. В суде должны быть обозначены и способы дальнейшего распоряжения объектом. В определении возможности использования совместного долевого владения возможны такие варианты:

• продажа объекта и деление денег в соответствии с размерами долей;
• переход дома в собственность одного претендента с обязательством выплаты возмещения второму участнику;
• фактическое выделение частей (комнаты делаться).

Внимание! Когда фактическое выделение части не представляется возможным, суд в обязательном порядке должен определить порядок использования совместного долевого имущества.

В ситуации, когда за каждой стороной закрепляются отдельные помещения, не отменяет долевой собственности. То есть, фактически лицо может распоряжаться большей комнатой, нежели вторая половина, но платить компенсацию за лишние квадратные метры ему не придется. Также погашать расходы по дому и участку нужно поровну.

Недвижимость находящаяся долевой собственности может использоваться совместно, если в паре сохранились дружеские отношения. В противном случае, целесообразней будет выплата компенсации или продажа объекта с целью раздела.

Выделение частей в натуре и перепланировка

Между супругами при разводе может быть установлена долевая собственность с реальным выделением частей. В рамках этой процедуры проводится трансформация помещения и участка на раздельные дома и территории. По сути, из индивидуального дома делается коммунальное помещение, где есть собственные комнаты и общие площади (ванная, коридор, кухня).

Раздел недостроенного дома, в каких ситуациях выполняется при разводе

Между разводящимися людьми возможен раздел недостроенного дома на стадии развода . Ст. 130 ГК определяет, что – земля, здания, в том числе недостроенные. И если объект еще не зарегистрирован в Реестре, то нужно устанавливать права собственности в суде. Уже потом можно делить недостроенный дом по общим правилам.

Актуальные вопросы и ответы

• Вопрос: Какой срок давности по имущественным спорам?
  Ответ: Отводится 3 года на реализацию права. Отсчет начинается с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих имущественных прав. Отправной точкой может стать день, когда претендент отказался от добровольного раздела.
• Вопрос: Если ребенок инвалид, могут ли ему выделить большую долю?
  Ответ: Инвалидность веское основание для увеличения его доли до 2/3 и больше.

но вдвоем же в этом магазине невозможно работать это разве не учитывается она не предприниматель и живет в другом городе и здесь у меня нет никаких привелигий? она также может подарить кому нибудь свою долю что ли?
Рашит

Если в судебном порядке высудит долю, то будете распоряжаться и пользоваться в порядке, предусмотренном статьями 246, 247 ГК.

Можете при разделе имущества требовать Вам оставить магазин, а супруге присудить компенсацию.

Семейный кодекс

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Стоимость имущества можно заранее определить у оценщика, могут поставить ниже процентов на 20.

Супруга может не согласиться с оценкой и требовать назначения судебной экспертизы стоимости имущества.

Можете движимое имущество оформить на кого либо из доверенных лиц.

На переход права собственности недвижимого имущества требуют нотариальное согласие супруга (супруги).

Семейный кодекс

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Как уже указал коллега, Вы можете заключить с супругой Соглашение о разделе имущества, которое подлежит нотариальному удостоверению.

С уважением! Г.А. Кураев

Как и любое другое совместно нажитое имущество, земельный участок при разводе подлежит разделу. Единственное различие раздела земли от раздела другой собственности – необходимость помимо семейного права руководствоваться Земельным кодексом РФ.

Как делится земельный участок при разводе между супругами

Раздел совместно нажитого имущества при разводе супругов привычен, чего нельзя сказать о разделе земли. Это довольно новая, еще не наработанная практика, поэтому часто возникают затруднения, много спорных вопросов и споров.

Особенности раздела земли при разводе

Как и другое совместное имущество, согласно Семейному Кодексу земельные участки, находящиеся в совместной собственности супругов, делятся поровну. Но в тех случаях, когда раздел происходит по добровольному соглашению, бывшие супруги могут отойти от этого правила и разделить землю согласно взаимным договоренностям, то есть на неравные доли.

Если супруги не достигли взаимопонимания, то раздел происходит в суде. Один из супругов обращается с исковым заявлением, где указывает требование о выделе своей доли земли в натуре. Но такой выдел не всегда возможен, так как не всегда и не все земельные участки можно разделить.

Какие участки земли можно разделить, а какие являются неделимыми

В законодательстве четко определено, что при разделе земли все вновь образуемые (вторичные) наделы должны иметь то же предназначение, что и первичный и иметь тот же режим использования. Причем, все вторичные участки должны соответствовать нормативам по площади, установленным для надела земли определенного предназначения.

Например, имеется участок земли площадью в 900 кв.м., предназначенный для ИЖС, который является совместной собственностью супругов. При нормативе минимальной площади земельного надела для ИЖС в размере 600 кв. метров, участок не может быть разделен, так как не будет соблюден минимальный размер (900 / 2 = 450).

Дополнительными условиями раздела земли можно назвать:

• возможность свободного доступа к наделу;
• отсутствие спорных объектов на делимой земле.

В тех ситуациях, когда все правила раздела соблюсти невозможно, такой участок признается неделимым и разделен быть не может.

Вывод. Для проведения раздела земли необходимо соблюдение как юридических, так и технических условий.

Если участок признан неделимым

В тех ситуациях, когда раздел земли может привести к нарушению законодательства, он переходит в категорию неделимых.

В таких случаях можно применить один из альтернативных способов, а именно:

1. Вся земля остается у одного из бывших супругов. При этом проводится оценка земельного надела, в дальнейшем половина его стоимости возмещается второму супругу денежной компенсацией либо другим совместным имуществом.
2. Супруги продают недвижимость, а вырученные средства делятся пополам либо, по взаимной договоренности в разных долях.
3. Раздел не производится, то есть, фактически земля остается в совместной собственности, при этом супруги договариваются о пользовании наделом. В таких случаях они решают, кто из них какую часть участка будет использовать.

Например, супруги могут договориться, что плодово-ягодные насаждения они используют совместно, а остальную землю делят на две части, каждый из супругов свою часть использует по своему усмотрению.

Если на участке есть постройки

Значительно затруднен раздел земли, если на ней расположены какие-либо постройки (дом, баня, летняя кухня и др.). В такой ситуации идеальным вариантом станет поэтапный раздел:

1. Сначала делится дом в соответствии с долями каждого из супругов и с обустройством отдельных входов.
2. Затем происходит раздел придомовой территории. Здесь главное – разделить ее так, чтобы к каждой половине разделенного дома прилегала земля, предназначенная собственнику этой половины дома, и к этой земле был свободный доступ извне.

Но на практике такой «идеальный» раздел осуществим крайне редко. Зачастую все постройки, в том числе и хозяйственные, расположены в одном месте и их использование двумя собственниками не представляется возможным.

Например, у супругов К. имеется участок земли площадью 12 соток, на котором расположен жилой дом, надворные постройки, яблоневый сад и огород. Дом находится в одной части надела, здесь же, вокруг дома находится сад, а все остальные постройки расположены в противоположной части надела за огородом.

Имеется возможность разделить дом с оборудованием отдельного входа. Но, при любом варианте такого раздела в натуре один из собственников не будет иметь доступа ни к надворным постройкам, ни к огороду. Если они не смогут договориться о совместном использовании хозяйственных построек и огорода, то раздел такого участка будет крайне затруднен. Решить проблему сможет только суд.

Если земля приватизирована

При разделе приватизированного участка необходимо учитывать следующие факторы:

• когда он был приватизирован;
• когда был зарегистрирован брак – до приватизации или после;
• проводились ли какие-либо серьезные улучшения участка после вступления в брак, если земля приватизирована одним из супругов еще до брака;
• есть ли какие-либо строения;
• являются ли супруги совладельцами этих строений либо ими владеет один из них.

Главным и основополагающим условием раздела приватизированной земли будет тот факт – оба супруга принимали участие в приватизации или только один из них.

1. Земля получена одним из супругов до брака, приватизировал он ее после вступления в брак, при этом второй супруг в приватизации не участвовал и доля ему не выделялась . Такая недвижимость является личной собственностью и разделу не подлежит. Но, если в период семейных отношений на этой земле за счет совместных средств были возведены какие-либо строения, построен жилой дом, то все объекты строительства подлежат разделу между супружеской парой.
2. Земля была получена и впоследствии приватизирована семейной парой либо одним из супругов в период брачных отношений . Даже если получал и приватизировал надел один из супругов, недвижимость не является его личной собственностью и подлежит разделу в равных долях как любое другое совместно нажитое имущество.

Земля в аренде

Нередки случаи, когда супруги используют землю по арендному соглашению. Конечно, такая недвижимость не является их собственностью, поэтому делиться не может. В таких ситуациях выходом станет внесение изменений в договор аренды либо перезаключение договора (заключение новых договоров с каждым из супругов).

Например, супруги Л. использовали по долгосрочному договору аренды земельный надел размером в 1000 кв. метров под огород. При разводе ни один из супругов не захотел отказаться от использования земли. В результате они пришли к соглашению и оформили раздельную аренду недвижимости по 500 кв. метров каждый.

Часто бывает так, что при долговременной аренде земли супруги совместными усилиями построили на арендованном участке какие-либо сооружения: колодец, сарай, садовый домик и т.п. при разводе все эти сооружения подлежат разделу по правилам, используемым при разделе иного совместного имущества.

Как разделить земельный участок после развода

Раздел земельного надела происходит в определенном порядке и возможен при соблюдении необходимых процедур.

Порядок действий и процедура раздела

Существует пошаговый алгоритм действий, который заключает в себе следующие шаги, которые необходимо совершить в определенной законом последовательности:

1. Установить, возможен ли раздел конкретного участка в принципе. Для этого необходимо уточнить статус земельного участка (сельхозназначения, для ИЖС и т.д.) и нормативы на минимальную площадь в соответствии со статусом. Таким образом можно будет сразу определить – возможен ли раздел либо есть какие-либо ограничения.
2. Попытаться договориться мирным путем, не прибегая к судебному решению, при этом возможна отработка нескольких приемлемых для обоих супругов вариантов раздела.
3. Запросить в органах местного самоуправления информацию о правовом статусе спорной земли и возможности ее раздела.
4. Если супруги пришли к единому решению – заключить письменное соглашение о разделе недвижимости.
5. Если достичь совместного решения не получилось – подготовить и подать исковое заявление в суд. Самостоятельное составление искового заявления чревато множеством ошибок в юридическом плане, поэтому на этом этапе желательно прибегнуть к помощи юриста. В заявлении желательно указать способ раздела, который вы предлагаете. Суд в таком случае будет отталкиваться от ваших предложений и, если это не противоречит законодательству, скорей всего примет вашу сторону.
6. Разделить недвижимость согласно письменному соглашению либо по решению суда.
7. Зарегистрировать вновь созданные объекты недвижимости и получить новые свидетельства о собственности.

Способы

Раздел возможен двумя способами:

• в соответствии с письменным добровольным соглашением;
• по решению суда.

По письменному соглашению

Самым оптимальным способом раздела является добровольное письменное соглашение. В нем супруги определяют условия раздела, права каждого на недвижимость, размеры долей каждого из них.

Такое соглашение в обязательном порядке должно быть заверено в нотариальной конторе. Это правило защищает стороны договора от недобросовестного исполнения либо неисполнения условий соглашения оппонентами.

По решению суда

Итак, достичь соглашения не удалось, остается раздел по решению суда. Раздел по суду – более сложная и дорогостоящая процедура, которая проходит в несколько этапов, таких как:

1. Составление искового заявления и сбор всех необходимых документов. Не стоит пытаться самостоятельно составить иск, это чревато множеством юридических ошибок, которые только затянут процесс либо сделают его невозможным. На этом этапе оптимальным вариантом будет обращение к юристу за помощью в составлении документа. В исковом требовании необходимо указать, каким образом вы просите суд разделить спорный надел.
2. В судебном заседании каждое заявление истца или ответчика необходимо подтверждать документальными доказательствами, естественно, они должны быть приложены к иску либо, в крайнем случае, представлены в самом заседании.
3. При положительном решении суда истец должен получить судебное решение и передать его для исполнения в соответствующие инстанции. В случае раздела объекта недвижимости в натуре – зарегистрировать право собственности на присужденный участок в Росреестре. В том случае, если суд вынес решение о выплате вам денежной компенсации, необходимо посетить отдел ССП и передать им исполнительный лист для взыскания с ответчика в вашу пользу присужденных вам денежных средств.

Исковое заявление о разделе земельного участка между супругами

Основные пункты искового заявления

1. Наименование и реквизиты судебного органа, в которые подается исковое заявление.
2. Личные данные сторон дела.
3. Цена иска.
4. Описание ситуации, по какой причине истец подает иск.
5. Исковые требования.
6. Сведения о том, принимал ли истец какие-либо шаги для мирного решения проблемы и результат этих попыток.
7. Максимально точное и детальное описание спорного имущества, его размер, другие детали.
8. Перечень статей законодательства, на которые ссылается истец.
9. Перечень прилагаемых документов.
10. Дата и подпись.

Прилагаемые документы

1. Квитанция об уплате госпошлины.
2. Ксерокопия паспорта, по возможности – и паспорта ответчика.
3. Техпаспорт, кадастровые документы, правоустанавливающие бумаги.
4. Любые другие документы, которые помогут доказать правомочность требований истца.

Цена иска

Цена иска определяется как стоимость той доли от общего имущества, которую хочет получить при разделе истец.

Например, если цена всего земельного участка составляет два миллиона рублей и истец требует разделить объект недвижимости поровну, то цена иска будет в размере одного миллиона.

Размер госпошлины

Размер госпошлины рассчитывается исходя из цены иска, а не от полной стоимости спорного имущества. Конкретная сумма определяется в соответствии с таблицей.

Таблица 1. Стоимость госпошлины при подаче иска о разделе совместной собственности при разводе

В какой суд подается иск

Исковое требование подается в районный или городской суд в том районе, где находится спорный земельный участок.

Судебная практика

У многих супругов, обратившихся в суд с иском о разделе земельных участков, возникает ряд сложностей на всех этапах судебного процесса. Это подтверждают многочисленные примеры из судебной практики, некоторые из которых представлены в этой статье.

Пример 1

Гражданин М. получил земельный участок до заключения брака, приватизировал уже будучи женатым. В период брака супруги М. построили на участке дом, посадили сад, провели рекультивацию земли, осушили заболоченную часть, возвели множество хозяйственных построек и гараж.

После развода супруг отказался от любого раздела объекта недвижимости, заявив жене, что если надел приватизирован им единолично, то и все, что находится на земле, является его личной собственностью.

Супруга не согласилась с такой позицией бывшего мужа и подала исковое заявление в суд о разделе земельного участка, и всего, что на нем находится. В исковом заявлении она указала, что в период брака принимала непосредственное участие в облагораживании объекта недвижимости, так как для этого использовались совместные средства. При этом она не претендовала на раздел объекта в натуре, заявив, что согласна на денежное возмещение ее расходов в размере половины вложенных средств. Цена иска составила полтора миллиона рублей.

Решение суда было следующим: ответчику выплатить в пользу истца половину вложенных в период брачных отношений денежных средств на благоустройство земельного надела и строительство всех построек и сооружений, расположенных на спорном участке в размере полутора миллионов рублей.

Пример 2

Супруги Ольга и Андрей Ш. будучи в браке получили надел земли под ИЖС, затем приватизировали его и начали строительство жилого дома. Через полгода после начала строительства супруги развелись, Ольга уехала в другой город, а через год вернулась с целью разделить земельный надел. Но за этот год Андрей успел построить дом, ввести его в эксплуатацию и оформить все документы на постройку.

Ольга подала исковое заявление в суд с требованием разделить как землю, так и жилой дом в натуре, выделив ей фактически половину всех объектов недвижимости. Мотивировала она свое требование тем, что земля приватизирована на них обоих в равных долях и строительство они начинали совместно. Она представила суду акт оценки земельного надела, согласно акту стоимость земли составила полтора миллиона рублей.

Чаще всего сопровождается составлением искового заявления в суд. О том, как осуществляется данная процедура и как подготовить иск о разделе земельного участка между супругами, читайте далее.

В повседневной жизни часто путают понятия раздела и выдела имущества. Между тем они не идентичны и имеют разное правовое значение. Особенно это актуально понимать, когда раздел нужен для земельного участка - объекта с особыми правилами пользования, распоряжения, определения собственника.

Раздел и выдел земельного участка: одно ли это и то же?

1. Разделить можно тот участок, который находится в общей совместной собственности. Обычно между супругами существует именно такой режим.
2. Выделить можно долю из участка, находящегося в общей долевой собственности. Между супругами такой режим устанавливается брачным договором.

При разделе земельного участка:

• Образуются несколько новых участков;
• Прежний участок не существует больше как гражданско-правовой объект;
• Супруги как собственники общего разделенного участка приобретают право общей собственности на новые участки;
• Супруги могут соглашением определить: кому и какой участок будет принадлежать после раздела;
• Если собственники не могут договориться о распределении участков между собой, вопрос решает суд.

При выделе земельного участка:

• Каждому супругу выделяется его доля;
• Земельный участок сохраняется как гражданско-правовой объект;
• Границы участка меняются;
• Собственники приобретают право собственности только на свою долю и утрачивают право общей собственности на участок в целом.

Супруги, состоящие в браке, как правило, выделяют доли, а супруги, расторгающие или расторгнувшие брак - разделяют участок.

Порядок раздела земельного участка

Раздел земельного участка меду супругами предполагает целый комплекс правовых мероприятий.

Оснований для раздела участка два:

1. Соглашение супругов.
2. Решение суда.

Первый шаг к разделу земельного участка - проведение кадастровых работ. Цель этих работ - межевание, то есть определение границ участка. Проводит работу по межеванию кадастровый инженер. Для межевания нужно предоставить документы о собственности на участок, паспорта собственников, доверенность - при необходимости.

Проведенное без участия лицензированного инженера межевание не имеет юридической силы.

Инженер работает в присутствии супругов-собственников спорного участка, а также лиц, имеющих вещные права на граничащие участки. Результат работы кадастрового инженера - межевой план.

Второй шаг - собственно раздел. На основании плана супруги заключают соглашение о разделе . Его форма письменная с обязательными подписями обеих сторон. Удостоверение соглашения у нотариуса желательно, но не является обязательным.

Если один из супругов отказывается заключать соглашение, не согласен с самим фактом раздела участка или против каких-то условий, на которых настаивает второй супруг, вопрос раздела переносится на рассмотрение суда. Если земельный участок дешевле 50 тысяч рублей, то дело решает мировой судья. Если дороже - суд общей юрисдикции. Истец обращается в тот суд, который «обслуживает» район нахождения участка.

Содержание иска о разделе земельного участка

В иске истец указывает правовое основание приобретения участка. Требовать раздела супругу можно, когда участок был куплен или иным способом приобретен возмездно в период брака. Если участок был приобретен по любому основанию до брака или по безвозмездному основанию в период брака, то требовать раздела по общему правилу нельзя. Но исключение говорит о том, что если второй супруг существенно улучшил собственность первого супруга (собственника участка), то он законно претендует на получение части участка в собственность.

Примеры существенных неотделимых улучшений: проведение коммуникацией на участок (водо-, газо-, электроснабжение), изменение ландшафта и благоустройство участка, строительство капитальных хозяйственных построек для ведения крестьянского (фермерского) или личного подсобного хозяйства, озеленение участка многолетними насаждениями.

Итак, в иске указываются:

• Индивидуальные характеристики участка с описанием находящегося на нем имущества;
• Основание приобретения (купля-продажа, мена, дарение, наследование);
• Сведения из межевого плана с приложением копии;
• Основания требования части участка в собственность супругом-несобственниоком;
• Другие заслуживающие внимания обстоятельства.

К иску прикладывают копии:

1. Самого иска - по числу участников и третьих лиц;
2. Правоустанавливающих документов;
3. Документов - оснований возникновения права;
4. Документов на объекты недвижимости на участке;
5. Документов о брачном статусе собственника (собственников) участка;
6. Документов о стоимости участка;

Оригиналы приносят для ознакомления в первое заседание. К иску могут прилагаться иные документы.

Помните, что от правильности составления искового заявления может зависеть исход дела . Если вам нужна помощь в подготовке данного документа, то напишите об этом через либо оставьте заявку в разделе «